Paramètres d'affichage

Choisissez un thème pour personnaliser l'apparence du site.
الإجراءاتإسكانطلب كفالة VISALE

طلب كفالة VISALE

Comité de la Démarche Accessibleتم طرح العرض من خلال Comité de la Démarche Accessible تم التحديث منذ il y a 7 jours

كفالة VISALE هي تأشيرة السكن والتوظيف و هي خدمة مجانية تساعدك على استئجار منزل.

مع كفالة VISALE، تُصبح مؤسسة Action Logement هي "ضامنك" garant.

ما هي الكفالة (الضامن) ؟

الضامن هو شخص (أو جهة) يوافق على الدفع نيابةً عنك في حال واجهتك صعوبات. ويُطلق عليهم أيضًا "ضامنون".

يُمكن لمالك العقار أو مُقدّم خدمات السكن الاجتماعي التواصل مع الضامن في الحالات التالية :

  • في حال عدم دفعك الإيجار أو فواتير الخدمات،
  • في حال وجود إصلاحات كبيرة بعد مغادرتك (مثل تلف جدار أو كسر باب).

يُطمئن وجودُ الضامن مالكَ العقار و يُسهّل توقيع عقد الإيجار.

كيف يعمل ضمان VISALE ؟

  • يتم تقديم الطلب عبر الإنترنت، مجاناً، قبل توقيع عقد إيجار السكن.
  • تعتمد شروط الأهلية على وضعك الشخصي والمهني، وموقع السكن.
  • في حال وجود أي مشكلة، تقوم شركة Action Logement (عبر كفالة VISALE) بدفع المبلغ مباشرةً إلى المالك أو شركة الإسكان الاجتماعي.
  • ثم تقوم بسداد المبلغ إلى Action Logement على قسط واحد أو أكثر.
لا تُغني VISALE عن "وديعة التأمين" (و هو المبلغ المدفوع للمالك عند دخولك المسكن). لذلك، قد يطلب المالك منك وديعة تأمين، حتى لو كنتَ مُستفيداً من كفالة VISALE.
إذا كنتَ بحاجة إلى مساعدة في دفع وديعة التأمين، يُمكنك استخدام Avance Loca-Pass و هو قرض بدون رسوم تُقدّمه لك Action Logement.

كيف أستفيد من العرض ؟

1. وضعك

  • عمرك بين 18 و30 عاماً (كاملاَ) وأنت طالب، أو طالب عمل ودراسة (تدرس وتعمل في شركة في الوقت نفسه)، أو متدرب (تجري ستاج)، أو عاطل عن العمل، أو موظف، أو تعمل لحسابك الخاص، أو رائد أعمال entrepreneur
  • عمرك فوق 30 عاماً و تعمل في شركة خاصة أو زراعية :
    - موظف لمدة أقل من 6 أشهر (باستثناء عقد دائم مُثبت)
    - أو براتب صافٍ أقل من 1500 يورو شهرياً أو يساويها
    - أو في برنامج تنقل مهني (تغيير الوظائف داخل نفس الشركة أو المجموعة)
    - أو مع وعد بالعمل لمدة أقل من 3 أشهر.
    - تسكن لدى شركة وساطة تأجير (وهي منظمة تساعد الناس في البحث عن مسكن).
    - وقّعت عقد إيجار تنقل
    - أنت عامل موسمي
في كل حالة، تحتاج إلى مستندات داعمة ووثيقة هوية سارية المفعول (انظر الخطوة 2).

2. سكنك

  • أن يكون مكان سكنك الرئيسي (إلا إذا كان عقد إيجار للتنقل)
  • أن يكون مفروشاً أو غير مفروش
  • يجب أن يكون لائقاً للسكن (نظيفاً وآمناً وفي حالة جيدة) ومجهزاً بمياه جارية وتدفئة ودورة مياه، بالإضافة إلى الحد الأدنى من وسائل الراحة اللازمة لمستوى معيشي لائق
  • يجب أن يصل إيجاره (شاملاً الرسوم) إلى 1500 يورو في منطقة إيل دو فرانس أو 1300 يورو في باقي أنحاء البلاد
  • يمكن أن يكون في منزل جماعي أو في سكن طلابي أو جامعي للشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 30 عاماً
  • قد تكون مؤهلاً للحصول على مساعدة سكنية شخصية (APL) إذا كان سكناً اجتماعياً وإذا كنت طالباً أو طالباً في برنامج عمل ودراسة (ألترنانس).

3. يجب توقيع عقد الإيجار (عقد الإيجار)

  • بعد تأكيد ضمان VISALE وقبل تاريخ الانتهاء المحدد في الوثيقة. لا يجوز توقيع عقد الإيجار بين أفراد العائلة نفسها.
  • يجب ألا يكون مشمولاً بضمانات أخرى (كضمان من شخص طبيعي أو تأمين).
  • يجب أن يكون مُخصصاً لكل شريك سكن في حالة الإيجار المشترك.
  • يجب أن يكون عقد إيجار خاضعاً للقانون الفرنسي لعام 1989، ويتضمن بند إنهاء (أي تحديد الإنهاء التلقائي للعقد في حال عدم استيفاء شرط مُحدد).
عقد الإيجار هو وثيقة مكتوبة وموقعة تُتيح للشخص السكن في مسكن مقابل دفع إيجار شهري لمالك عقاري خاص أو شركة سكن اجتماعي.
هذه الوثيقة هي دليل رسمي على أنك تسكن في هذا العنوان.
يمكنك إجراء محاكاة على هذه الصفحة لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على ضمان VISALE بناءً على حالتك.

تجد هنا الأسئلة الرئيسية التي يطرحها المستأجرون، مع إجابات عامة.

تحتاج إلى مستندات داعمة لما يلي:

  • هويتك
  • وضعك الوظيفي
  • مواردك (الأموال التي تتلقاها)
  • إشعارك الضريبي (أو إشعار غير ضريبي إذا كنت لا تدفع ضرائب).

قائمة المستندات حسب وضعك موجودة هنا

يمكنك مسح المستندات ضوئياً أو تصويرها.
راجع ورقة معلومات Réfugiés.info : مسح مستند ضوئياً

يجب ألا يتجاوز حجم المستندات 5 ميجابايت، ويجب أن تحمل اسماً واضحاً؛ كل شيء موضح هنا

انتقل إلى موقع Visale.fr :

  • انقر على " أطلب VISALE" ، ثم على "أنا مستأجر" Je suis locataire، ثم على Je m'inscris à Visale "أقوم بالتسجيل في فيزال
  • اكتب عنوان بريدك الإلكتروني وكلمة مرور يصعب تخمينها
  • أجب عن الأسئلة الموجودة أسفل الصفحة ثم انقر على "إنشاء حسابي" Créer mon compte
  • ملاحظة : ستتلقى رمز تفعيل عبر البريد الإلكتروني. لتفعيل حسابك، يجب نسخ هذا الرمز إلى موقع Visale.fr
  • قم بتقديم المستندات والتحقق من صحة الطلب.
لديك أيضًا خيار الاتصال بحساب FranceConnect الخاص بك.
اقرأ ملف Réfugiés.info : استخدام FranceConnect

و ماذا أفعل بعد ذلك ؟

يتم شرح الخطوات هنا

ستتلقى الرد عبر البريد الإلكتروني أو رسالة نصية SMS.

1. حمّل الموافقة إلى حسابك الشخصي؛ فهي الوثيقة الرسمية التي تثبت ضمان VISALE الخاص بك.

تنص وثيقة الموافقة على ما يلي :

  • اسمك الأول والأخير (أو اسم عائلة زميلك في السكن)
  • الحد الأقصى للإيجار الذي يغطيه الضمان، بما في ذلك فواتير الخدمات العامة
  • مدة استخدام هذا الضمان.

2. أعطِ أو أرسل هذه الوثيقة إلى مالك العقار الخاص أو مُقدّم خدمات الإسكان الاجتماعي لتفعيل ضمان VISALE الخاص بك.

يجب عليهم إنشاء حساب على Visale.fr والتقدم بطلب للحصول على عقد VISALE. يتم إنشاء عقد الضمان تلقائياً.

3. وقّع عقد الإيجار مع المالك أو مُقدّم خدمات الإسكان الاجتماعي.

إذا كانت هناك أي معلومات أو مستندات ناقصة من ملفك، فسوف يرسل لك Action Logement رسالة يطلب منك فيها استكمال طلبك.

يجب عليك تسجيل الدخول إلى مساحتك الشخصية لتحديثها و إضافة المستندات المطلوبة.

إذا لم تقم بإكمال طلبك خلال 15 يوماً، فلن يكون طلب وثيقة كفيل الخاصة بك صالحاً و سيتعين عليك البدء من جديد.

إذا لم يكن ملفك متوافقاً (أي توجد أخطاء أو مشكلات)، فيجب عليك إعادة إرسال طلب جديد.

إذا كنت مستأجراً، لديك إمكانية طلب :

إذا كانت لديك أي أسئلة أو مشاكل فنية، فيمكنك الاتصال بخدمة عملاء ضمان VISALE :

  • عن طريق الهاتف على الرقم 09.70.80.08.00 (مجاناً) من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 9 صباحاً حتى 18 مساءً.
  • أو من خلال نموذج الاتصال

16 مُساهم عمل على هذه الصفحة

a mugniera mugnierأدمن
claudia mclaudia mأدمن
houssam kokachhoussam kokachمُُترجم
nalothmannalothmanمُُترجم
noornoorمُُترجم
olga b.olga b.مُُترجم
utilisateur_61623907utilisateur_61623907مُحرر
delphgatdelphgatمُُترجم
rohullah expertrohullah expertمُُترجم
حسیب الله امرخیلحسیب الله امرخیلمُُترجم
utilisateur_2134382utilisateur_2134382مُحرر
marianneukrainemarianneukraineمُُترجم
anastasiaanastasiaمُُترجم
niknameniknameمُُترجم
dounia-cphdounia-cphمُحرر
kim.delaunaykim.delaunayمُُترجم